Offert på solceller för BRF: mall och checklista

Det korta svaret

Skicka samma underlag till två till tre installatörer: fastighetens elförbrukning, takets mått och skick, huvudsäkring och elabonnemang, och om ni vill ha batteri och laddplatser. Då räknar alla på samma sak och styrelsen kan jämföra pris per kW, garantier och vad som ingår. Föreningen får inte räkna med grönt avdrag, och med ett abonnemang över 63 ampere gäller inte reglerna för mikroproducenter.

Det här ska stå i förfrågan

1. Fastighetens elförbrukning per år och helst per månad: belysning, hissar, ventilation, tvättstuga, värmepump och laddplatser.
2. Om lägenheterna har gemensam el genom föreningen eller egna elavtal. Med gemensam el kan solelen räknas av mot hela husets förbrukning.
3. Taket: yta, riktning, lutning, material och ålder, och om det ska läggas om inom några år.
4. Skuggor från träd, grannhus, ventilationshuvar och skorstenar.
5. Elcentral och huvudsäkring, med storleken på abonnemanget från elnätsfakturan.
6. Önskemål om batteri, laddplatser och styrning, så att offerterna räknar på samma system.
7. Tillgänglighet: var ställning eller lift kan stå och om det finns hinder på gården.
8. Tidplan och beslutsgång: när styrelsen vill ha offerterna och om beslutet ska tas av stämman.
9. Kontaktperson i styrelsen och hur installatörerna kan besöka fastigheten.

Ungefärlig storlek kan ni räkna fram själva: en kW solceller ger runt 800–1 100 kWh per år i söderläge och tar 5–8 kvadratmeter tak, enligt Energimyndigheten. Takets yta kan ni pröva i takkalkylen.

Abonnemang över 63 ampere

Hos elnätsbolaget räknas du som mikroproducent om abonnemanget är högst 63 ampere och du matar in högst 43,5 kW. Då betalar du ingen avgift för inmatningen. Många flerbostadshus har större abonnemang. Då gäller inte de reglerna, och nätbolaget kan ta ut avgifter för att ta emot föreningens el.

Fråga därför nätbolaget vad som gäller för föreningens abonnemang innan ni bestämmer storleken, och be installatörerna räkna med det. Ska föreningen sälja mycket el blir villkoren för inmatningen en stor del av kalkylen. Läs mer om reglerna i guiden om att sälja överskottsel och om effektavgift.

Frågor till installatörerna

• Hur många kW, hur många paneler och vilken produktion per år offerten räknar med.
• Vilka paneler, växelriktare och eventuellt batteri som ingår, med tillverkarnas garantier.
• Hur många års garanti installatören själv lämnar på arbetet.
• Om ställning eller lift, nätanmälan, driftsättning och dokumentation ingår i priset.
• Hur betalningen är upplagd. Betala inte stora belopp innan arbetet är gjort.
• Vem som installerar: egna anställda eller underentreprenörer.
• Hur anläggningen övervakas och vad service kostar efter garantitiden.
• Vilka referensobjekt på flerbostadshus installatören har.

Grönt avdrag och skatt för en BRF

Grönt avdrag är en skattereduktion för privatpersoner som äger bostaden där installationen görs. Skatteverket beskriver inte företag eller föreningar som mottagare, så räkna inte med avdraget i föreningens kalkyl. En bostadsrättshavare kan få avdraget bara om installationen bara försörjer den egna lägenheten.

Energiskatt på egenproducerad solel betalas inte så länge anläggningarna är under 500 kW toppeffekt, enligt Skatteverket. Skattereduktionen på 60 öre per såld kWh gällde även näringsfastigheter men finns inte för el som matas in från 1 januari 2026.

För privatpersoner är avdraget 15 procent för solceller och 50 procent för batteri, vilket gör att offerter till villor och till föreningar inte går att jämföra rakt av.

Batteri och laddplatser

Ett batteri kan flytta solel från dagen till kvällen och kapa effekttoppar om nätbolaget har effektavgift. Ett batteri större än 20 kWh som installeras från 1 juli 2026 ska stå i en egen brandcell enligt Boverkets regler, till exempel utomhus eller i ett separat utrymme. Be installatörerna visa var batteriet ska stå. Räkna på lönsamheten i batterikalkylen.

Laddplatser använder mest el på kvällar och nätter, när solcellerna inte producerar. Med styrd laddning kan en del av laddningen flyttas till dagtid.

Så jämför ni offerterna

Jämför pris per kW, produktion per kW och garantier sida vid sida. Mer om vad som ska ingå står i guiden om att jämföra solcellsofferter, och i offertjämföraren kan ni lägga in två till tre offerter. Ange noll i avdrag, eftersom föreningen inte får grönt avdrag.

Källor: Skatteverket, Så fungerar skattereduktionen för grön teknik och Mikroproduktion av förnybar el. Energimyndigheten, Solelportalen. Varberg Energi Elnät om villkoren för mikroproducenter. Lästa 29 september och 4 november 2026.

Vanliga frågor